工作职责：

1、负责拟订设备年度、月度维护保养计划；拟订大、中修方案组织监督落实；
2、负责对设施设备运行进行定期或不定期检查，并对不合格项进行监督整改和处罚；保障在管项目设施设备正常运行；
3、负责审核项目公共设施的计划外维修，同时对相关不合格项进行监督整改和处罚；
4、负责按公司规定监督检查业户家居维修服务；协调各个相关单位，为业户提供相关维修服务；协助其他部门跟进处理与工程相关的业户意见及投诉；
5、负责审核外判外包单位的工作、保养、维修计划，并监督检查计划的执行；对外包费用报销进行评估；对外判单位不合格项提出整改和处罚建议；
6、对各项目用水用电能耗进行督查核实；
7、负责策划项目节能降耗方案，并组织实施；

岗位要求：

1.建筑、工程等相关专业，大学大专以上学历。中级及以上专业技术职称；

2.具有6年以上物业工程管理或大型房地产企业工程管理等相关经验；

3.业务技能及专业知识：熟悉工程施工流程和施工管理要点，掌握工程（施工及监理单位）采购的业务技能和操作流程，能独立解决工程施工中遇到的质量技术问题；

4.能力要求：计划、组织、领导、控制、沟通、协调、创新能力；

5.语言及计算机要求：熟悉相关计算机软件（CAD、Photoshop、3DMAX等），熟练掌握Office办公软件。